Vente appartement Annecy - Achat appartement Annecy 369.000€ [13773510]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce superbe appartement de charme au dernier étage d'une résidence calme et soignée, idéalement située en plein coeur d'Annecy. À seulement 10 minutes à vélo du lac, vous profiterez d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.

Ce duplex lumineux de 109 m² (75.86 m² loi Carrez) vous séduira par ses volumes et son agencement optimal :
Au premier niveau :
- Vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine équipée
- Balcon exposé ouest offrant une belle luminosité
- Buanderie pratique
- WC indépendant

À l'étage :
- 3 belles chambres avec nombreux rangements
- Salon modulable en 4ème chambre
- Grande salle de bains complète avec baignoire et douche et WC.

Les + :
- Cave privative de 7 m² en sous-sol
- Possibilité d'acquérir un garage en supplément
- Chauffage inclus dans les charges
- Copropriété parfaitement entretenue, pas de travaux en cours.


Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3064 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 3064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29189461)

Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3064€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1313872
Agent immobilier: Céline MAÎTRE
Téléphone mobile: 06 84 89 69 37
Url tarifs publics: