Magnifique appartement de 222m2 offrant une vue panoramique sur la ville d'Angoulême et la vallée de la Charente. Profitez d'une terrasse arborée de 590m2 avec système d'arrosage intégré, un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, quatre chambres dont une indépendante, trois salles de bain, une grande cuisine, un dégagement, un cellier et une cave. L'ascenseur privé vous mène directement à ce havre de paix, avec trois places de parking fermées et sécurisées. Climatisation réversible et fenêtres double vitrage pour un confort optimal. Pas de charges de copropriété à prévoir. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Florent GADRAT, agent commercial en E.I. Tel : O6 72 86 OO 65, mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frlême
Complément d'informations et photos sur : www.a2b-immo.com
Prix: 769600€
Prix hors honoraires: 740000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 44433409800027
Référence annonceur: 38677UBI
Numéro de mandat: 38677
Agent immobilier: Florent GADRAT
Téléphone mobile: 06 72 86 00 65
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 22/03/2025, crée le 16/02/2025A2B IMMO
252 Rue Perigueux
16000 - AngoulÊme
Tel: 06 72 86 00 65 / 05 45 37 48 69
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