Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 477.750€ [13810160]

Appartement à vendre Angers, T5, 5 pièces, 113 m²

Angers (49000)

477.750 €
annonce vente appartement f5 t5 angers 49000
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Descriptif de l'annonce

Boulevard Foch 113.91 m2 3 chambres 4 balcons Vue dégagée
Dans le prestigieux Triangle d'Or, découvrez ce magnifique appartement de 114 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au 4e étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Les atouts de ce bien rare : Volumes généreux : Un spacieux salon-séjour baigné de lumière
3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau
Cuisine séparée, aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité
4 balcons, dont un filant, offrant une vue imprenable sur les toits d'Angers
Salle d'eau moderne, toilettes séparées pour plus de confort
raversant et sans vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle
Emplacement privilégié : o À 5 min à pied de la gare (Paris en 1h30) o À proximité immédiate des commerces, écoles et transports o Situé sur le boulevard Foch, une adresse emblématique d'Angers
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au charme unique.
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions
Estimations OFFERTES. Sur tous les secteur d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle Beille, Lac de Maine, Camus, Nazareth, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de justice, Mail, Saint-Léonard, Mail, Barra, etc.


Prix: 477750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 477750€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: BATARDIERE JACQUES
Téléphone mobile: 0661458444
Url tarifs publics: https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
240
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 113 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rue De La Paix.immo Angers
6 place de la république
49100 - Angers
Tel: 0661458444 / 0221675261


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