Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 349.900€ [13467365]

PLACE SAINT LEONARD - 49000 ANGERS

Appartement de 125m² avec une terrasse exceptionnelle d'environ 160m² donnant sur la place Saint Léonard à Angers.

Il se compose comme suit :
- RDC : Entrée indépendante au rez-de-chaussée (possiblité d'installer un ascenseur privatif) offrant un sas de rangement.
- A l'étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée), un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un cellier.

L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir.

L'ensemble des pièces sont équipée de belle baies vitrées, donnant sur cette terasse sans aucun vis à vis.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C