Vente appartement Angers - Achat appartement Angers 430.000€ [13673243]

430.000 €

Appartement à vendre Angers, T5, 5 pièces, 123 m²

Angers (49000)

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Nouvelle annonce

A 10 minutes à pied du centre ville dans le quartier de la place Ney cet ancien atelier de menuiserie, entièrement réhabilité en loft vous offrira un cadre vie très agréable. Vous aimerez sa luminosité et ses volumes . La grande pièce de 70m2 avec sa cuisine ouverte, son toit ouvrant panoramique, et son poêle à granulés programmable qui chauffe tout l'appartement (consommation 300 euros par an) vous offre un espace de vie vaste et chaleureux .Vous trouverez aussi au rdc un wc avec lave mains et deux grands placards dressing . Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc occupent le premier étage. Au second : deux autres chambres avec une salle d'eau et wc . Aucun travaux à prévoir, Stationnement devant la maison et possibilité de louer un box dans la résidence en face.L es risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 123 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
Mise à jour le 24/11/2024

Immocrate
47 rue Jules Guitton
49100 - Angers
Tel: 0614451154

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