Vente appartement Amneville - Achat appartement Amneville 134.500€ [13436335]
134.500 €
Appartement à vendre Amneville, T5, 5 pièces, 84 m²
Amneville (57360)
Exclusivité ( Contact de 9h à 20h - 7jr/7 - Jérémy FALCOMATA - Agent immobilier indépendant - O6..98..89..17..53 - 14 ans d'expériences - site web : FALCO-IMMO )
********* EXCLUSIVITE **********
+++ BONNE SITUATION !! TOUT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES ECOLES A PIED !
+++ RUE PEU PASSANTE A SENS UNIQUE
+++ ENVIRONNEMENT CALME
+++ T5 LUMINEUX AVEC BALCON
+++ GRANDE CAVE + GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE
+++ VUE DEGAGEE
+++ DERNIER ETAGE 3/3
+++ COMMUN PROPRE ! Rénové il y a 2 ans.
+++ JARDIN EN COMMUN
+++ FAIBLES CHARGES
Lumineux T5 de 83 m² à rénover + balcon + 1 garage + 1 grande cave.
Situé à Amnéville centre, au 3 ème et dernier étage, sans vis-à-vis !!
Petite copropriété de 6 appartements. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours.
Libre de toute occupation. Peut convenir pour investisseurs : loyer possible 850 € après rénovation.
Hall d'entrée avec placard
Salon / Séjour 28 m² env.
Cuisine séparée 7 m²
Salle de douche avec une petite loggia.
3 Chambres : 10 m² – 10 m² et 13 m² avec placard.
WC séparé
Couloir avec un cagibi.
Chauffage individuel au gaz : chaudière Chaffoteaux Maury ( +15 ans ) à production d'eau chaude.
Faible charges de copropriété 44 € / mois environ.
T.F : 770 €.
Annexes communes : Local à vélos / Séchoir / Jardin
Commun repeint il y a 2 ans et porte changée.
Pas de travaux prévus.
Ecole primaire à 2 min à pied !
Collège à 10 min à pied !
NEGOCIABLE DS LE RAISONNABLE !
ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SERIEUX ET PERCEVERANT, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN.
>>> PLUS D'INFORMATION SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR
ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES.
+++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix ! :-)
+++ FAIBLES honoraires d'agence comprises.
+++ CARTES CADEAUX OFFERTES
+++ Diagnostics immobiliers remboursés si Exclusivité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284
Diagnostics:
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Hall d'entrée avec placard
Salon / Séjour 28 m² env.
Cuisine séparée 7 m²
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3 Chambres : 10 m² – 10 m² et 13 m² avec placard.
WC séparé
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Chauffage individuel au gaz : chaudière Chaffoteaux Maury ( +15 ans ) à production d'eau chaude.
Faible charges de copropriété 44 € / mois environ.
T.F : 770 €.
Annexes communes : Local à vélos / Séchoir / Jardin
Commun repeint il y a 2 ans et porte changée.
Pas de travaux prévus.
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Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 84 m²
- N° d'étage: 3
- Nombre de wc: 1
- Charges mensuelles: 44 €
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0698891753
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