Vente appartement Amiens - Achat appartement Amiens 95.000€ [13553239]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : * Bonne Opportunité à Amiens - Appartement Idéal pour Investisseur ou Première Acquisition ! *

* Emplacement privilégié, proche du campus universitaire La Citadelle ! *

Nous vous proposons un appartement spacieux de 5 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien offre une belle rentabilité locative, parfait pour une colocation étudiante ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Description du bien :
- * Superficie : * 86 m²
- * Disposition : *
- 4 chambres lumineuses
- Salon spacieux de 18,32 m²
- Cuisine équipée de 12,28 m²
- Salle de bain, WC séparé et une entrée accueillante
- Chauffage central au gaz
- Place de parking privative et cave

Atouts :
- * Travaux de réhabilitation énergétique en cours * : Ce bien bénéficiera prochainement d'une amélioration de ses performances énergétiques (lettre énergétique B ou C après travaux). Plan d'aide optimisé pour des rénovations à faible coût.
- * Emplacement idéal pour une colocation * : Proximité du campus universitaire La Citadelle, des commerces et des transports en commun.
- * Investissement attractif * : Un bien parfait pour un projet de colocation ou une première acquisition avec un très bon potentiel locatif !

* N'attendez plus, contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! *

La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dieu Sylvie - EI (ID 3562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968260)

Prix: 95000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1618871
Agent immobilier: Sylvie Dieu
Téléphone mobile: 07 81 31 35 43
Url tarifs publics: