Vente appartement Ambilly - Achat appartement Ambilly 550.000€ [13423280]

Iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : AMBILLY- VOIE VERT- GARE - TRAM -

MAGNIFIQUE appartement de 155 m², situé au rez-de-chaussée d'une maison, Proche des commodités, de la voie verte, de la gare et du tram.

Caractéristiques du bien :

SURFACE : 155 m² modulables à souhait
ÉTAT : rénové avec des matériaux de qualité
COUCHAGE : 2 grandes chambres avec possibilité d'en créer de supplémentaires
ESPACE DE VIE : Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning en hiver
CUISINE : Entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour
DRESSING : Espace de rangement optimisé
ATELIER : Un espace dédié pour vos projets créatifs
BUANDERIE : Pratique et fonctionnelle pour le quotidien

Points forts :

TERRASSE : Parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente
Design moderne & chaleureux : Une ambiance loft qui saura séduire tous les amateurs de beaux espaces

Opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité accessibilité facile à la Suisse, idéal pour un couple de frontalier avec enfants.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 111 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629405)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C