Vente appartement Albens - Achat appartement Albens 329.000€ [13383179]

Exclusivité  Exclusivité - ENTRIMMO présente ce logement de type duplex de 90 m² avec jardin.
A mi-chemin entre maison et appartement, nous proposons à Entrelacs, ce bien de type 5 pièces de 90 m². Exposé sud-ouest, vous profiterez de l'espace extérieur constitué d'une terrasse et d'un jardin de 76m².

Son intérieur, au rez-de chaussé est composé d'une pièce de vie de 35m² avec son coin cuisine équipée et d'un wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec toilettes.

Vous aurez la possibilité d'aménager les combles où sont déjà présents l'électricité et l'eau.
Il s'agit d'une construction assez récente à proximité du centre-ville.

Une place de parking privative ainsi qu'un garage accompagnent le bien.

Niveau transports en commun, on trouve la gare Albens. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 6 km. Pour vos loisirs, de nombreuses associations sont présentes sur la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ENTRIMMO à Albens Entrelacs pour plus d'information et visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894369602

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B