Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 1.384.000€ [13933134]

Descriptif de l'annonce

Situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau, dans une résidence sécurisée au coeur d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre exceptionnel : calme, proximité immédiate du centre-ville et accès rapide aux autoroutes. L'emplacement est idéal, dans un quartier prestigieux et familial.

Ce superbe T5 de 116 m² se compose :
D'une grande entrée avec placard,
De deux terrasses, dont une panoramique à 360°, pour un total de 112 m², reliées par un vaste séjour de 46 m², parfait pour vos moments de vie,
D'une grande suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, ouvrant sur la terrasse principale de 92 m²,
De trois chambres dont une chambre donnant sur une loggia,
D'une salle de bains avec meuble double vasque et WC suspendu.
D'un WC suspendu indépendant.

Prestations de haut standing : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, domotique, carrelages en 60x60 cm, parking privatif en sous-sol, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, chauffage et rafraîchissement de l'air en gainable, rangements, place de parking pour les invités, point d'eau terrasses et bien d'autres prestations.

Prix de vente : 1 384 000 €
2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 50 000 €
Prix total : 1 434 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 35 850 Euros au lieu de 114 700 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours

Prix: 1384000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1384000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 412542711
Agent immobilier: Maxime Voignier
Téléphone mobile: 0766356590
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36243eex/211/w6KEU/bareme_honoraires_acvpdf.pdf