Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 275.000€ [13950694]

Descriptif de l'annonce

IDÉAL COLOCATION OU FAMILLE NOMBREUSE !!

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 85 m² (81 m² Loi Carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée au sud d'Aix-en-Provence.

Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités : commerces, centre-ville, écoles, universités et axes autoroutiers.

Niché au 1er étage, cet appartement vous accueille par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès à une loggia pour une commodité et un rangement optimal. Le salon/séjour, d'environ 20 m², s'ouvre sur un balcon exposé sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien agencées, allant de 9 à 11 m², offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou pour de la co-location. Vous trouverez également un espace dressing pratique, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.*

Le stationnement est libre au sein de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien.

**Les atouts de cet appartement :**
- Proximité immédiate des écoles et universités
- Étiquette énergétique classée C, gage d'un bon confort thermique
- Accès rapide aux axes autoroutiers pour un quotidien facilité
- Un rapport qualité-prix imbattable

Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Prix: 275000,00€
Prix hors honoraires: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,770%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: 3503,72€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3503.72€
Nombre de lots dans la copropriété: 69
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 921922811
Référence annonceur: T2025-105
Téléphone mobile : 0750810640
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf