Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 945.000€ [13792664]

Descriptif de l'annonce

Superbe duplex traversant de 135 m² situé au 6ème et 7ème étages d'une résidence récente de grand standing avec vidéosurveillance, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied du cours Mirabeau et de la Rotonde.

Au premier niveau, vous serez accueillis par :

Un vaste séjour lumineux, soigneusement décoré, ouvrant sur une belle terrasse.
Une cuisine spacieuse de 24 m², entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité et ilot central.
Une salle de bains avec espace buanderie.
Un WC indépendant.

L'étage, entièrement réservé à l'espace nuit comprend :
Quatre grandes chambres avec rangements intégrés, dont une somptueuse suite parentale.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.

Tous les meubles ont été réalisés sur mesure pour optimiser l'espace et offrir une grande fonctionnalité au quotidien.

En complément, ce duplex inclut un double box en sous-sol, équipé d'une prise pour véhicule électrique.

Points forts :

+ Prestations haut de gamme et décoration soignée.
+ Résidence sécurisée de haut standing avec équipements modernes.
+ Emplacement recherché à proximité du centre-ville.
+ Logement peu énergivore (DPE B)
+ climatisation dans toutes les pièces.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, élégance et praticité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 945000,00€
Prix hors honoraires: 900000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 45000,00€
Charges: 3224,52€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3224.52€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 921922811
Référence annonceur: T2024-92
Téléphone mobile : 0659681380
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/SKJ01/agency/bareme.pdf