Vente appartement Aix En Provence - Achat appartement Aix En Provence 695.000€ [13431292]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julie Petrich-Combe vous propose : Aix-en-Provence centre-ville quartier Sextius. Bien rare, MAGNIFIQUE T5 À 200 MÈTRES DE LA rOTONDE. Au deuxième étage d'un bel immeuble, le charme de l'ancien s'allie au confort du moderne dans ce très bel appartement familial en parfait état. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert de part et d'autre les chambres dont l'une avec sa salle de bains en suite, un wc séparé et une grande salle d'eau avec doubles vasques. Au bout du couloir, vous trouverez un séjour très lumineux de 17 m² environ avec son coin bureau de 8 m² environ. Attenant au salon, vous serez séduit par une très belle cuisine refaite à neuf ouverte sur une salle à manger de 20 m² environ, idéale pour recevoir. Les sols sont recouverts de très belles tomettes qui font le charme des appartements aixois, et les chambres sont agrémentées de poutres apparentes. Appartement entièrement CLIMATISÉ, nombreux rangements / placards.
Côté confort : doubles vitrages, chauffage individuel au gaz ou réversible éléctrique via la climatisation.
Vous accédez à l'appartement par un escalier ou un ASCENSEUR, immeuble parfaitement entretenu, local à velos / poussettes accessible dans le hall de l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX FERMÉ DANS UN PARKING à 200 mètres.
Cet appartement peut également devenir un espace de bureaux pour exercer une activité professionnelle libérale.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam PIETRICH-COMBE JULIE (ID 62564) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29676144)

Prix: 695000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1860€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1587170
Agent immobilier: Julie Petrich-Combe
Téléphone mobile: 06 13 95 13 44
Url tarifs publics: