Vente appartement Yutz - Achat appartement Yutz 98.000€

Exclusivité  IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Yutz, cet appartement de type T2 de 55 m2 habitables, idéalement situé au centre de la ville, à 2 pas des commerces, écoles et autres commodités.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ce bien est situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges.

L‘appartement bénéficie d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, une cuisine, 1 chambre, 1 SDB et un WC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Une box en sous-sol et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien .

L'appartement est classé D au niveau des performance énergétique.

Proche de Luxembourg, Thionville, Terville, Basse-Ham, Manom, etc.

Prix de vente: 98000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7


Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57052016000014855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t2-yutz-vente-fr_VA2565.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D