Vente appartement Voiron - Achat appartement Voiron 210.000€ [13573796]

Iad France - Estelle Misery (06 18 62 39 21) vous propose : Appartement T4 transformé en T3 de 85 m² donnant sur son jardin privatif de 90 m² dans un bâtiment avec accès sécurisé.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une belle cuisine équipée, d'un salon salle à manger ainsi qu'un grand bureau.

L'espace nuit dessert les deux chambres, la salle d'eau ainsi que 2 petites pièces à usage de rangement / stockage.

Il se situe Rue Général Rambeaud, Résidence Le Chopin.
C'est une copropriété bien entretenue et dont l'isolation de la façade par l'extérieur à été faite récemment.

Proche du centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pieds : supermarché, crèche, école, gare à 10min.

Chauffage gaz individuel, chaudière neuve
Charges de copropriété peu élevées comprenant eau froide, entretien chaudière gaz.
taxe foncière 2023 : 1159¤

ses atouts :
- sa pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin
- sa porte blindée
- ses nombreux rangements
- le jardin et la terrasse en jouissance exclusive
- l'accès PMR au bâtiment



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.33 ¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Misery EI (ID 35428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 848285987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933635)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D