Vente appartement Vizille - Achat appartement Vizille 120.000€ [13534963]

Comptoir Immobilier de France vous propose ce T4 de 82 m2 au 5e étage, avec double séjour et balcon traversant dans la Résidence Sécurisée ' Les Echansons'. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles, halte garderie, collège 'les mattons', transports en commun et espaces verts.
L'appartement dispose :
- un hall d'entrée avec grand placard de rangement optimisant l'espace de stockage
- une cuisine séparée, 2 chambres de 12 m2 dont une avec placard intégré
- une salle de bain spacieuse , toilettes séparés au fond du couloir
- un double séjour de 27 m2 avec 2 portes fenêtres donnant sur le balcon traversant exposé Nord Ouest.
Les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Les sols parquet en chêne (année 70) dans le salon et les chambres; et carrelage dans les autres pièces.
Pour compléter ce bien : une cave de 6 m2
Idéal pour Investisseur : Actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif potentiel avec un loyer mensuel h.c de 594EUR soit un taux de rentabilité de 7%
A propos de la copropriété : Ravalement de façade en cours voté et payé
Charges Prévisionnelles mensuelles : 190 EUR ( avec chauffage collectif et eau compris )
Taxe Foncière : 1277EUR (année)
Pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible , à votre écoute au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble-Grésivaudan - Nathalie GENOVESE- Agent commercial RSAC N. 531737856 - cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 18243) - honoraires charges vendeur
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D