Vente appartement Vitry Sur Seine - Achat appartement Vitry Sur Seine 259.000€ [13801448]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Pradier vous propose : Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE (gardien) et ENTRETENUE des 70'S, au 5ème étage, SPACIEUX appartement T4 de 79 m² -LUMINEUX et TRAVERSANT- avec VUE DEGAGEE.
Cet appartement vous séduira par son arrangement avec goût et ses volumes généreux. À VISITER : coup de cOEur assuré!

Situé au PIED du T9 (station C. Groult), à 5 min. de la L15 du Métro et de toutes les commodités (Mairie, Auchan, Bibliothèque. ), il offre un cadre de vie pratique.

Les atouts de ce bien :

- Une pièce de vie spacieuse de 29 m² avec double salon / séjour (salon transformé en 3ème chambre) s'ouvrant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 11 m²
- Un balcon filant de 6 m² profitant d'une vue dégagée
- Coin nuit
- 2 ou 3 chambres (fonction de l'usage du double salon-séjour)
- Une salle d'eau récente entièrement carrelée (fenêtre)
- Placard de rangements
- Vaste entrée de 6 m²

Les + : Une cave saine, une place de stationnement en sous-sol. Balcon filant de 6 m².


CHARGES de copropriété comprenant CHAUFFAGE URBAIN CENTRAL (collectif) + eau froide (relevé individuel) + eau chaude (en autres : entretien des parties communes + gardien).




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313¤ par mois (soit 3756 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 378.
Quote part annuelle(moyenne) : 3756 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579636)

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3756€
Nombre de lots dans la copropriété: 378
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675749
Agent immobilier: Estelle Pradier
Téléphone mobile: 07 84 83 31 29
Url tarifs publics: