Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 de standing à Vitrolles !
Situé au coeur de Vitrolles, cet appartement neuf de 80,74 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construit en 2024, ce bien d'exception se distingue par son élégance et son confort. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, avec une vue imprenable sur la ville. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine américaine non équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Ce bien est doté d'un ascenseur, d'un sous-sol et de deux places de stationnement intérieur, offrant ainsi un confort maximal. La terrasse de 13 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des soirées d'été avec vos proches. Le chauffage individuel et la norme RT2012 assurent une performance énergétique exemplaire.
Vivre à Vitrolles, c'est bénéficier d'un environnement agréable et dynamique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces de proximité et des parcs. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à Vitrolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD
Prix: 373000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 373000€
Disponibilité: 31/03/2025
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 206
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 67
Agent immobilier: Solange GUILLEMIN
Téléphone mobile: 0788172024
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34509tyb/178/2zyM0/tableau_honoraires_modifies2.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 06/02/2025, crée le 24/01/2025Guillem Immobilier
7 Campagne du Vallon des Oliviers
13450 - Grans
Tel: 0788172024
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