Vente appartement Viry Chatillon - Achat appartement Viry Chatillon 165.000€ [13662752]

Iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : APPARTEMENT SPACIEUX 73 m², BEAU POTENTIEL, 2 CHAMBRES POSSIBLE 3, BALCON, 1 PLACE DE PARKING, PROCHE DES ÉCOLES, COMMERCES, TRAM T12. IDÉAL INVESTISSEUR.

Venez découvrir cet appartement à rénover comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 28 m² avec 2 baies vitrées permettant d'accéder au balcon, une cuisine aménagée de 11 m² pouvant être ouverte sur le salon pour bénéficier d'un grand espace ouvert.
Vous trouverez également 2 chambres de 10,50 m², une salle de bain et un wc séparé.
Une 3ème chambre de 11 m² peut être recréée dans le salon.
Une place de parking privative.
Résidence fermée, calme et proche des écoles, commerces et transports (bus + Tram T12)
155 euros de charges par mois (entretien des parties communes, ascenceur, fond alur, eau froide)
Taxe foncière 1500 euros.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156 ¤ par mois (soit 1872 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1872 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29662627)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D