Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 580.000€ [13692215]

Appartement à vendre Villeurbanne, T4, 4 pièces, 120 m²

Villeurbanne (69100)

580.000 €
annonce vente appartement f4 t4 villeurbanne 69100
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ - TOIT TERRASSE - VILLEURBANNE GRATTE-CIEL

Jérémie BITTOUM vous propose de découvrir ce spacieux Toit-terrasse de type T4, niché au 15e et dernier étage d'une résidence de standing. Offrant une magnifique vue panoramique et un cadre de vie ultra intimiste.

Dès l'entrée, un vaste hall accueillant doté de nombreux rangements vous guide vers un salon-séjour lumineux d'environ 37m², ouvert sur la terrasse pour des moments de détente inoubliable. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie conviviale.

Cet appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains, deux WC indépendant, un espace buanderie et un cellier offrent un confort du quotidien sans compter les nombreux rangements.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une spacieuse cave avec électricité et d'un box fermé avec possibilité de recharge électrique pour vos véhicules.

Localisation idéale :
Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique d'habiter dans un lieu d'exception.

Pour plus d'informations, merci de contacter Jérémie BITTOUM. Coup de coeur assuré !

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835292913
RCP CPI 6901 2015 000 000 044

Prix: 580000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 580000€
Disponibilité: 10/04/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 846
Agent immobilier: Jérémie BITTOUM
Téléphone mobile: 0669929205
Url tarifs publics: https://vavro-immobilier.com/honoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
233
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 354 €
  • Surface habitable: 120 m²
  • N° d'étage: 15
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Vavro Immobilier
35 rue Georges Clemenceau
69660 - Collonges
Tel: 0669929205


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