Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 420.000€ [13492371]

VILLEURBANNE - GRATTECIEL - SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 91 M² - DOUBLE ESPACE EXTÉRIEUR - 3 CHAMBRES - SÉJOUR SPACIEUX - LUMINEUX ET CALME

À la recherche d'un appartement lumineux et moderne à Villeurbanne ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce magnifique appartement de 91 m², situé dans le quartier prisé du Parc du Centre, aux Gratte-Ciel. À seulement quelques pas de toutes les commodités et des futurs aménagements urbains, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et praticité.

Points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec l'arrivée prochaine de la ligne T6 et le prolongement de l'avenue Henri Barbusse. Vous profiterez d'un accès facile aux nombreux commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun (Métro A à 3 minutes à pied), facilitant ainsi votre quotidien.

Vue dégagée et tranquillité : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue grâce à un environnement calme, avec des chambres donnant sur une cour intérieure. Les deux espaces extérieurs, de 9 m² et 6 m², offrent des lieux de détente parfaits pour des moments en famille ou entre amis.

Volumes généreux et prestations de qualité : L'appartement dispose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour accueillir vos invités, et d'une cuisine séparée bien équipée, tous deux ouvrant sur la plus grande des terrasses. Les chambres, dont une belle suite parentale avec accès au deuxième balcon, sont toutes parquetées et dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie complètent ce bien. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à une exposition est-ouest traversante. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage.

Résidence sécurisée et agréable : Située dans une résidence de 2006, sécurisée, bien entretenue et avec des prestations de qualité, cet appartement vous offre un cadre de vie serein et convivial. Vous bénéficierez d'un environnement agréable et d'une excellente qualité de vie.

Prix : 420 000 € - possibilité d'acheter un box en sus au prix de 20 000€
Disponibilité : Disponible immédiatement

Cet appartement est une opportunité rare à Villeurbanne ! Ne manquez pas votre chance de vivre dans un cadre moderne et agréable. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à aguyonnet@efficity.com pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 163234

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