Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE-RÉPUBLIQUE, à 250 mètres du métro A. Vous serez à proximité de toutes commodités, des écoles publiques et privées et à seulement 15 minutes à pied du parc de la tête d'or.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement familial et lumineux de 4 pièces d'environ 114 m² environ. Les propriétaires actuels ont su préserver tout le cachet de l'ancien en conservant les beaux volumes.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois grandes chambres de 13 m² environ, 16 m² environ et 19 m² environ respectivement. De plus, vous trouverez une salle de bain pour répondre à tous vos besoins.
Une cave de 5,50 m² environ complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, la copropriété met à disposition un local pour les poussettes et des emplacements pour les vélos.
Pour faciliter votre quotidien, un box est disponible en location à proximité de l'appartement, vous offrant un stationnement sécurisé.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Klein Christelle - EI (ID 67560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29215762)
Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1680€
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1544224
Agent immobilier: Christelle Klein
Téléphone mobile: 06 73 14 94 69
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0673149469
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