Vente appartement Villepinte - Achat appartement Villepinte 310.000€ [13408680]

Iad France - Xavier Hatchi (06 22 73 45 42) vous propose : * VILLEPINTE * IMMEUBLE 2013 * PROCHE CENTRE-VILLE ET TRANSPORTS * 4P * 96 m² * 3 TERRASSES * TOUTES EXPOSITIONS * DERNIER ETAGE * PARKING *

Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2013. Ce bien aux prestations de qualité, vous offre un cadre de vie agréable et un confort optimal.

Cet appartement lumineux dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et accueillantes, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, une salle de bain élégante, ainsi que deux WC pour plus de confort.
Le côté exceptionnel de ce bien, 3 terrasses offrants une grande luminosité ainsi qu'une vue dégagée, grâce aux multiples expositions variées, permettant de profiter du soleil et de se détendre à toute heure de la journée.
Une place de parking en sous-sol pour plus de sécurité est également incluse.

Concernant les transports, l'appartement est à quelques minutes de la gare RER de Villepinte (ligne B), permettant un accès rapide vers Paris. Plusieurs lignes de bus à proximité facilitent les déplacements locaux. Pour l'enseignement, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité à proximité immédiate, ainsi que des collèges et lycées facilement accessibles pour un parcours scolaire complet.

Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés, boulangeries et autres commerces de proximité à quelques minutes de marche. Les centres commerciaux sont également à courte distance en voiture ou en transport pour vos besoins de shopping. Les parcs et espaces verts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de promenades en famille. Les services médicaux, tels que cabinets médicaux, pharmacies et centres de santé, sont accessibles rapidement.

Ce bien saura vous séduire par son agencement idéal et ses prestations de qualité.
Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Attention au coup de cOEur !

Chauffage gaz individuel
Charges mensuelles : environ 130 ¤
Taxes foncières : 2038 ¤

Enseignement :
Écoles Maternelles Saint-Exupéry et Henri Wallon : Ecoles maternelles accueillantes pour les jeunes enfants.
Écoles Élémentaires Paul Langevin, Saint-Exupéry et Charles Péguy : Pour les niveaux élémentaires, assurant une continuité éducative.
Collèges Camille Claudel et Françoise Dolto : Collèges offrant une éducation de qualité aux élèves du secondaire.
Lycée Jean Rostand : Un lycée qui propose des filières générales, technologiques, et professionnelles.

RER :
La gare la plus proche est la gare de Villepinte. Elle est desservie par les trains du RER B, qui permettent de rejoindre rapidement Paris, l'aéroport Charles de Gaulle, et d'autres destinations dans la région.

Lignes de bus :
Ligne 15 : Villepinte - Les Mousseaux Aulnay-sous-Bois - Gare RER
Ligne 38 : Villepinte - Vieux Pays Tremblay-en-France - Verdun
Ligne 609 : Villepinte - Gare RER Aulnay-sous-Bois - L'Orée de l'Aulnay
Ligne 642 : Villepinte - Gare RER Villepinte - Les Mousseaux
Ligne 701 : Villepinte - Gare RER Villepinte - Les Mousseaux

Autoroute :
A104 :
L'accès le plus proche est l'échangeur A3 / A104, situé à environ 3 km au sud-ouest de Villepinte. Cet échangeur permet de rejoindre l'A104 (La Francilienne), qui fait le tour de la région parisienne.
A1 :
L'accès à l'A1 se fait principalement par la sortie 2 Villepinte. Cette sortie est à environ 3 km à l'ouest de Villepinte et permet de rejoindre rapidement l'A1 en direction de Par...
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 158.
Quote part annuelle(moyenne) : 1547.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29442901)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C