Vente appartement Villeneuve La Garenne - Achat appartement Villeneuve La Garenne 332.000€ [13667430]

Iad France - Salima Ait Kaci Ali (06 66 90 66 75) vous propose : Magnifique Appartement de 4 Pièces avec Balcon et jardin d'hiver à Villeneuve-la-Garenne

Situé à Villeneuve-la-Garenne, niché dans un quartier calme et résidentiel, se trouve ce très bel appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée donnant accès à un séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin d'hiver exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal.

Cet appartement comprend 3 chambres, chacune offrant un espace confortable avec placard intégré et un accès au balcon. Une salle de bain fonctionnelle, WC séparé.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1990, cet appartement est en bon état général, ravalement fait en 2021 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien est situé dans un quartier recherché.

Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé grâce à la résidence fermée avec digicode et porte blindée, idéal pour une tranquillité d'esprit. De plus, l'appartement est équipé du confort moderne. Aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate des Quais de Seine, cet appartement offre un accès rapide aux berges pour des balades relaxantes en bord de Seine. Situé à quelques minutes du centre ville et du centre commercial Qwartz ainsi que des groupes scolaires : maternelle, écoles élémentaires, collège.

Une place de parking en sous-sol est incluse.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Villeneuve-la-Garenne, un véritable bijou à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160.17 ¤ par mois (soit 1922 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali EI (ID 67783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1922 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215142)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B