Vente appartement Villefontaine - Achat appartement Villefontaine 149.500€ [13458012]

SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers.

Villefontaine 38090 : Appartement familial spacieux avec vue dégagée !
Vous cherchez un grand appartement avec une belle terrasse et une vue imprenable ? Découvrez ce 4 pièces lumineux et idéal pour une famille, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur de Villefontaine proche de toutes les commodités.

Caractéristiques de l'appartement :
Surface généreuse : Trois chambres (12,4 m², 9,5 m², 12,1 m²) pour que chacun ait son espace personnel.
Vue imprenable : Salon-séjour doté d'une double exposition (sud-est et sud-ouest), ouvrant sur une terrasse de 6,25 m² avec une vue dégagée sur l'étang de Vaugelas. Parfait pour vos moments de détente et de convivialité !
Cuisine fonctionnelle : Cuisine équipée fermée de 14,25 m², idéale pour préparer de bons petits plats.
Espaces de rangement optimisés : Hall d'entrée spacieux de 9 m² avec placard intégré, cellier de 2,62 m², toilettes séparées, et salle de bains fonctionnelle. Cave de 5 m² pour plus de stockage.
Emplacement idéal pour la vie de famille :
Proximité des espaces verts : À seulement 150 mètres de l'étang de Vaugelas, pour profiter de balades au bord de l'eau et des moments en plein air.
Accès aux écoles : À 300 m du groupe scolaire Louis Pasteur, 500 m du collège Sonia Delaunay, et à proximité du lycée Léonard de Vinci. Un emplacement parfait pour une vie de famille !
Commodités à portée de main : À 4 minutes en voiture des commerces et de la piscine, pour une vie pratique et active au quotidien, dans un cadre de vie agréable.

Avec de nombreuses places de stationnement disponibles, cet appartement offre tout le confort nécessaire à un prix compétitif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pour découvrir ce bel appartement et en faire votre futur chez-vous, appelez Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers SAFTI La Verpillière 38290 dès aujourd'hui.

Frédéric : O769319393

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29737596)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B