Iad France - Iness Fourcade vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux de 80 m² avec 2 Chambres possibilité 3 et Balcon à Villebon-sur-Yvette
Découvrez ce charmant appartement situé à Villebon-sur-Yvette, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface de 80 m², cet appartement fera le bonheur des futurs propriétaires en quête d'espace et de luminosité.
Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un dressing séparé. La cuisine semi ouverte sur le salon, laisse libre cours à vos envies culinaires et s'ouvre sur un séjour lumineux, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours.
Cet appartement rénové situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux bénéficie d'un environnement calme et agréable. De plus, vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en permanence.
Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité grâce à un box privatif inclus. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, une terrasse est à votre disposition pour profiter des beaux jours en toute convivialité ainsi que du parc de la résidence.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et fonctionnel à Villebon-sur-Yvette. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Iness Fourcade (ID 76245) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037764)
Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3600€
Nombre de lots dans la copropriété: 95
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1627205
Agent immobilier: Iness Fourcade
Téléphone mobile: 06 18 27 04 14
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618270414
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