Vente appartement Ville La Grand - Achat appartement Ville La Grand 379.000€ [13745986]

Descriptif de l'annonce

APPARTEMENT T4 - TERRASSE DE 70 M² - GARAGE - VILLE-LA-GRAND (74100)

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type 4, idéalement situé à Ville-la-Grand, à deux pas de la frontière, des commodités et des transports. Construit en 2009, cet appartement de 85,34 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages et vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Aménagement intérieur :
Cet appartement se distingue par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Il comprend également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant pour un confort optimal.

Aménagement extérieur :
La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 70 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et prolonger les soirées d'été. Cet espace extérieur est parfait pour recevoir vos invités ou pour créer un coin détente en plein air.

Prestations et matériaux :
Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage intérieur sécurisé est également disponible pour votre véhicule, un atout précieux à Ville-la-Grand. La résidence dispose d'un ascenseur, permettant un accès facile à l'appartement. De plus, les nombreuses ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine est réalisée sur mesure avec des prestations haut de gamme, telles qu'un plan de travail en quartz. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Localisation et commodités :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez la gare d'Annemasse à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre commercial, les écoles et les transports en commun (bus) sont également à portée de main. De plus, l'accès rapide aux axes routiers menant à Genève et à la frontière franco-suisse en fait un lieu de résidence parfaitement adapté aux besoins du quotidien.

Disponibilité et informations complémentaires :
Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Ville-la-Grand ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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T4 APARTMENT - 70 M² TERRACE - GARAGE - VILLE-LA-GRAND (74100)

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

The team at L'Agence Immo is excited to present this stunning 4-room apartment, ideally located in Ville-la-Grand, just steps from the border, amenities, and public transport. Built in 2009, this 84 m² apartment is situated on the first floor of a four-story building and offers you an exceptional living environment.

Interior Layout :
This apartment features a bright living room that opens onto a fitted and equipped kitchen, creating a warm and functional living space. It also includes three spacious bedrooms, perfect for accommodating a family. You will find a bathroom as well ...

Prix: 379000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 379000€
Disponibilité: 07/10/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1736€
Nombre de lots dans la copropriété: 248
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 99
Agent immobilier: L'agence immo
Téléphone mobile: 0479192508
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38321dmg/647/i2j9W/vert_et_dore_naturel_et_bio_nourriture_startup_approvisionnement_liste_de_verification_20__1.pdf