Iad France - Cathy Rochet vous propose : À Vendre : Appartement F4 - Vue sur la plaine du Forez
Situé sur la colline de Villars 'La Feuilletière', cet appartement de type F4 allie confort et praticité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien est idéal pour les petits budgets, offrant une opportunité d'investissement
Caractéristiques :
Superficie : 84 m²
Pièces : 4 pièces comprenant un salon / séjour, 2 chambres, possibilité d'une 3ème, une cuisine fermée, équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées.
Séjour : Le séjour, orienté à l'est, vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil chaque matin.
Chambres : Deux chambres confortables avec rangements intégrés
Salle de bains : Salle de bains avec baignoire
Rangements : Nombreux rangements optimisés pour un espace de vie épuré.
Toutes les huisseries de cet appartement sont en Aluminium avec double vitrage
Localisation : À 5 min en voiture de l'A72,8 min du centre commercial, 10 min de Saint Etienne. Ligne de bus 17 au pied de l'immeuble. Ecoles et collège à proximité. Boulangerie, pharmacie, cabinet infirmiers et masseur kinésithérapeute à deux pas
Sécurité : Résidence sécurisée avec visiophone, serrure 6 points de la porte d'entrée
Confort : Deux loggias isolées, garage et cave complètent ce bien
A votre disposition pour une visite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Rochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 880014113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 67.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646635)
Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4200€
Nombre de lots dans la copropriété: 67
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1579155
Agent immobilier: Cathy Rochet
Téléphone mobile: 06 45 39 61 85
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 11/08/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0645396185
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