Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : Rare appartement T3 * Opportunité à ne pas manquer *
* Calme et vue dégagée *
Venez découvrir cet appartement de 85 m² idéalement située à proximité directe à pied des commodités (supermarché, boulangeries, écoles, gare SNCF. )
Cet appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement sécurisée (interphone) et arborée avec une vue directe sur la nature environnante.
L'appartement dispose d'une spacieuse entrée avec placard aménagé, une très belle pièce de vie avec salon et salle à manger baignée de lumière ainsi qu'un accès direct au balcon. La cuisine, lumineuse et entièrement équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle. ) donne également une très belle vue dégagée sur la nature.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. De plus, un espace bureau indépendant.
Côté annexes : 1 garage, 1 cave et 1 place de stationnement privative.
Côté technique : chaudière collective gaz avec répartiteur (consommation réelle et individuelle) + isolation thermique.
* Je vous invite à venir découvrir ce bien rapidement *
La presente annonce immobiliere vise 105 lots principaux situés dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cléa Marmonnier - EI (ID 93206) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 173.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855953)
Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2800€
Nombre de lots dans la copropriété: 173
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1607658
Agent immobilier: Cléa Marmonnier
Téléphone mobile: 07 77 96 31 31
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 20/01/2025, crée le 18/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0777963131
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