Vente appartement Vienne - Achat appartement Vienne 161.000€ [13377701]

Découvrez ce spacieux T4 au 3ème et dernier étage, actuellement loué à 990¤ / mois. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable, offrant une belle luminosité et un agencement optimisé qui maximise l'espace.

Caractéristiques de l'appartement :

Luminosité : Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
Agencement optimisé : Les espaces sont bien répartis, offrant un grand salon, une cuisine fonctionnelle, et trois chambres confortables.
Avantages supplémentaires :

Cave spacieuse : Une grande cave au niveau 0 pour tous vos besoins de rangement.
Parking : Un stationnement au pied de l'immeuble pour plus de commodité.
Emplacement : Situé dans un quartier calme, cet appartement est entouré de commerces, dont un Lidl accessible en 2 minutes à pied. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires à proximité : hôpital, écoles, restaurants, etc.

Opportunité d'investissement : Avec de faibles charges de copropriété et un bon potentiel de rentabilité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet sûr et rentable.

Ne tardez pas à visiter cet appartement et envisagez dès maintenant les possibilités qu'il offre ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

#SAFTI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES, Tél. : 06 40 34 98 11, E-mail : stephanie.decarvalhogoncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 983434291.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28997450)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D