Vente appartement Vetraz Monthoux - Achat appartement Vetraz Monthoux 478.000€ [13459574]

Exclusivité  Vetraz Monthoux appartement T4 de 102m² avec jardin privatif de 300 m2 dans une petite copropriété de quatre appartements au calme
Situé au 1er étage, comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m² ,une grande cuisine équipée ouverte , trois chambres,
une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé.
Un jardin et une grande terrasse couverte ou cuisine d'été de 31 M2 sont à disposition avec 2 places extérieures
chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles
Pas de frais de syndic
Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités .écoles primaires et maternelle ,collèges et lycées

Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex
Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A