Vente appartement Versailles - Achat appartement Versailles 584.900€ [13581994]

Iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Sublime Duplex au COEur de Versailles - Vue Exceptionnelle
Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce magnifique duplex rénové, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle en plein centre de Versailles. Avec ses 75 m² de superficie, cet appartement propose un espace de vie élégant et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de charme et d'authenticité.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, et un vaste séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les toits de Versailles. Les pièces sont baignées de lumière naturelle et offrent un cadre de vie paisible et agréable.
La rénovation réalisée avec soin a su préserver le cachet de l'ancien tout en apportant modernité et confort. Les finitions haut de gamme et les équipements de qualité offrent un cadre de vie prestigieux.
L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel. À proximité immédiate du Château de Versailles, de la Grille de la Reine et des Jardins du Château, vous profiterez d'un cadre historique et culturel d'exception. Les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent également à quelques pas.
Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes à différents moments de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Versailles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex au charme incontestable.
COUP DE COEUR GARANTI

La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.67 ¤ par mois (soit 2240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875640)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D