Vente appartement Versailles - Achat appartement Versailles 598.000€ [13408876]

Exclusivité  Iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Grand duplex rue Carnot proche du Château de Versailles dans un quartier historique habité depuis Louis XIV, 4 pièce avec double salon, bureau, deux chambres, 3 WC, 2 salles d'eau, cuisine équipée, cave, cour pavée commune avec les Affaires Familiales - en cours d'installation prévue en septembre.
Ce charmant duplex de 87 m² dans le centre historique est agréablement orienté Est.
Depuis la cour vous accédez au hall de cet immeuble en pierre de taille. Distribution : entrée avec un WC à gauche et un grand salon lumineux doté de deux fenêtres en double vitrage. Cuisine dinatoire neuve équipée et une salle d'eau et WC. À droite du salon l'escalier dessert un hall, 2 chambres lumineuses, une grande salle d'eau, WC, et un bureau.
À visiter dès à présent.
Idéal famille ou expert / avocat / cabinet médical accepté. Accès PMR envisageable.
Les plus :
- règlement de copropriété permettant une activité professionnelle
- donne sur une grande cour ouverte au calme, secteur très recherché : affaires familiales
- proximité avec le Château et l'Opéra de Versailles, les commerces et restaurants de qualité, les 3 gares dont rive droite à 10 minutes
- grande cave
- bien isolé avec charme de l'ancien
Pour toute visite contactez-moi rapidement au O664113494 Jérôme Pascaud I A D Versailles

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450319)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B