Vente appartement Versailles - Achat appartement Versailles 650.000€ [13801428]

Appartement à vendre Versailles, T4, 4 pièces, 82 m²

Versailles (78000)

650.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Bien très rare ! Superbe appartement entièrement rénové avec goût au premier étage d'une résidence en Pierre de taille, Boulevard du Roi à Versailles - Dans une RESIDENCE SECURISEE de 1970 très bien entretenue avec ascenseur et gardien, ce très bel appartement 4 pièces de 82 m², LUMINEUX et SANS VIS-A-VIS vous séduira par son cadre de vie et sa double exposition.

L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Le séjour dispose de trois grandes fenêtres. L'appartement comprend également 2 GRANDES CHAMBRES avec placards intégrés et une salle d'eau entièrement rénovée avec beaucoup de goût.
Aucuns travaux à prévoir, on pose ses valises. Excellent DPE en D !

Une PLACE DE PARKING privative et sécurisée et une cave saine complètent ce bien.
Fenêtres triple vitrage
Coffrage pour led
Chaudière à condensation changée en 2014
Matériaux de qualité

*Localisation idéale : *

- À seulement 10 / 15 min à pied des commerces, écoles, collèges et lycées Versaillais prisés.
- A 10mn à pied de la gare de Versailles Rive droite
- À 15 min à pied du centre-ville et moins de 10 min en bus.
- A 15 / 20 minutes du centre commercial Parly 2 au Chesnay à Pied
Ne tardez pas et contactez-moi sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.33¤ par mois (soit 4359.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 4359.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579528)

Prix: 650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4359€
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1668310
Agent immobilier: Marie Le Bars Ginestet
Téléphone mobile: 06 60 42 14 26
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660421426


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