Vente appartement Vernaison - Achat appartement Vernaison 335.000€ [13876214]

Descriptif de l'annonce

RARE ! EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Vernaison, sur la place Charles de Gaulle, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2008.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon plein Sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Vous pourrez aménager une troisième chambre si besoin. La cuisine séparée, équipée dans un style provençal, complète cet espace convivial.
Côté nuit, l'appartement offre deux grandes chambres de plus de 11 m² avec placards muraux, une salle de douche moderne et des toilettes séparés pour plus de confort.
Pour encore plus de praticité, un grand garage PMR de 20 m² et une cave sont inclus dans le prix de vente.
L'emplacement est privilégié avec toutes les commodités à proximité : commerces, marché, écoles, restaurants et services de santé.
Accès facile à Lyon : la gare TER à seulement 5 minutes à pied vous permet de rejoindre Lyon Perrache en 16 minutes.
Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants ou un couple de seniors recherchant confort, calme et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 2350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30689084)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2350€
Nombre de lots dans la copropriété: 59
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 676200
Agent immobilier: Olivier PAGEAULT
Téléphone mobile: 06 52 08 73 83
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr