Vente appartement Ventabren - Achat appartement Ventabren 441.000€ [13670348]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cet appartement livré et jamais habité, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Ventabren, à proximité des commodités et des transports.

Caractéristiques du bien :

Surface : environ 84 m² au dernier étage,
Type : T4 (4 pièces)
Salon : Spacieuse pièce à vivre d'environ 28 m2, avec cuisine ouverte semi-équipée, baignée de lumière,
Extérieur : grande terrasse de plus de 18 m²,
Chambres : 3 chambres dont une avec placard,
Salles de bains : 1 salle de bains + 1 salle d'eau avec WC
Plus 1 WC séparé.

VMC hydroréglable, ballon thermodynamique.

Équipements de l'immeuble :

Ascenseur desservant directement le sous-sol,
2 places de parking privées,
Cave incluse.

Les plus :

Appartement récent sans délai de construction, prêt à emménager !
Faibles charges : 76 euros par mois,
Proche des transports et commodités,
Quartier calme et à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence,
Produit très rare sur le marché, à ne pas manquer !

Une belle opportunité pour une famille ou investisseurs cherchant un bien de qualité dans une localisation idéale. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (HORS CHAUFFAGE) : 2733€ soit 227€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 567833 )

Prix: 441000€
Prix hors honoraires: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 227.75€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 49262043000024
Référence annonceur: 830039023120
Numéro de mandat: 567833
Agent immobilier: Monsieur Pierre-Jean OYANT
Téléphone mobile: 06 75 89 01 51
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf