Vente appartement Venissieux - Achat appartement Venissieux 178.000€ [13795161]

Appartement à vendre Venissieux, T4, 4 pièces, 64 m²

Venissieux (69200)

178.000 €
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Descriptif de l'annonce

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de VÉNISSIEUX dans une résidence des années 1960, cet appartement en très bon état de type T4 d'une superficie de 64 m2 habitable exposé SUD/EST, il est situé au 4ème étage SANS ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée généreuse donnant sur un salon/salle à manger de 23 m2 climatisé avec accès sur un balcon, la cuisine séparée est équipée.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard de rangement ( 10 &12 m2), une salle d'eau, un dégagement et un WC complètent le tout. Les prestations comprennent:
Du parquet stratifié dans les chambres et le salon.
Du carrelage dans le WC et la salle d'eau.
Dalle pvc dans le couloir et la cuisine.
Des menuiseries PVC en double-vitrage.
Une climatisation dans le salon et dans une chambre de 2022.
Des volets persiennes en fer dans toutes les pièces.
Porte blindée.
Le chauffage au gaz est collectif, la distribution de l'eau chaude est assurée par un chauffe eau individuel neuf de 2024.
Côté pratique : interphone, immeuble fibré Ce bien possède,UNE CAVE, DES PLACES DE PARKING COLLECTIVES , il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, écoles.
Ligne T4 - BUS 39 .
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Lien de la vidéo https://tour.previsite.com/3B5143B2-12BB-6229-98AE-BC11479DB915
Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.


Prix: 178000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 178000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: DELORME Hervé
Téléphone mobile: 0610410110
Url tarifs publics: https://vernay-immobilier.com/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 64 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Vernay Immobilier
10 RUE GASTON PERRIER
38540 - St Just Chaleyssin
Tel: 0610410110


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