Vente appartement Vence - Achat appartement Vence 561.000€ [13473014]

Iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - VENCE (06140)

Superbe T4 en Rooftop de 88 m² avec Terrasse de 54 m² - Vue Mer et Montagnes - Résidence Contemporaine - Box et Cave

Situé sur les hauteurs de Vence, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville, cet appartement T4 d'exception, au dernier étage d'une résidence moderne, offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié.

Points Forts du Bien :

Surface : 88 m² avec un vaste séjour lumineux de 39 m² ouvrant sur une première terrasse de 20 m².

Cuisine américaine : Entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité.

Agencement : Suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec dressings et accès direct à la terrasse.

Toit-terrasse : Superbe espace de 54 m² avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Prestations Haut de Gamme :

Climatisation réversible
Double vitrage
Aucun vis-à-vis pour une intimité totale
Stationnement : Box fermé inclus
Cave : Espace de rangement supplémentaire

Un Bien Rare :

Cet appartement exceptionnel est une perle sur le marché. Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.








La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29782328)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A