Vente appartement Vaulx En Velin - Achat appartement Vaulx En Velin 284.900€ [13347685]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ PRODEAL TRANSACTION

T4 - 93 M2 Carrez.

Secteur VAULX EN VELIN VILLAGE avec garage double.

Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de Vaulx en Velin village ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder ce très beau T4 très lumineux et traversant de 93 m2 carrez, niché au 3ème étage sur 3 avec ascenseur exposé SUD / NORD pour une luminosité maximale.
La résidence est fermée et sécurisée.
Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis.
Vous êtes situé au centre ville avec tous ses commerces et ses commodités.

Les transports en communs sont à 3 minutes à pied, C8, bus 37 et 57.

Le bien se décompose comme suit:
- Une entrée de 4.10 m2.
- Un placard de 1m2.
- Un dégagement de 5.18 m2.
- Un séjour de 33.26 m2.
- Une cuisine de 9.03 m2.
- Une salle de bains 3.52 m2.
- Un wc de 1.20 m2.
- Une chambre de 13.05 m2.
- Un chambre de 10.85 m2.
- Un chambre de 12.64 m2.
- Un balcon de 3 m2.
- Grands placards muraux.
- Cave en sous-sol de 2.73 m2.

Garage double privatif en sous-sol de 26 m2.

Taxe Foncière: 1660€

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

DPE :
- Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 30 kg eq CO2/m².an (Classe D)
- Estimation des coûts annuels : entre 1010 € et 1410 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D