Au cœur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège.
Je vous propose cet agréable T4 au 1er étage de la copropriété.
Il mesure 102.10 m², avec côté jour, une pièce de vie de 54.94 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 22 m².
Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 12.93m², 11.78m² et 10.98m² dont une suite parentale avec salle d'eau.
Vous disposez également d'une salle de bains avec WC séparés .
Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien!
Vous êtes exposé Est.
Vous avez un intérêt?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!
Capi+ : Plans sur demande.
Capi Info : La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853931)
Référence annonceur: 340930333407
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2025
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 102 m²
- N° d'étage: 1
- Nombre de wc: 2