Vente appartement Vaucresson - Achat appartement Vaucresson 450.000€ [13923728]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : EN DERNIER ETAGE, dans une résidence qui vient de VOTER SON RAVALEMENT THERMIQUE, cet appartement de 98 m² environ, vous séduira par ses nombreux atouts : sa localisation proche de la gare, des commerces et des écoles, son calme, sa luminosité due à son exposition SUD et OUEST, son plan sans perte de place et sa grande pièce de vie.
Très fonctionnel, il est composé d'une entrée aménagée avec placards et espace bureau, qui dessert d'une part : l'espace nuit des parents composé d'une chambre avec dressing et salle de bains avec WC, et d'autre part, vous accèderez à une grande pièce de vie composée d'une salle à manger, donnant sur une grande cuisine avec espace repas et d'un salon avec cheminée, ainsi qu'un balcon exposé SUD. Enfin l'espace enfants avec 2 autres chambres, dressing et une 2ème salle de bain avec WC. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.
Pour compléter ce bien, une grande cave et un local à vélo en sous-sol, ainsi qu'une place de parking couverte.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété verdoyante dans laquelle un ravalement thermique a été voté et payé par les propriétaires actuels... Amélioration du DPE et baisse des charges sont à venir.
Les charges de copropriété incluent : l'eau (froide et chaude), le chauffage et l'entretien des espaces verts.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480¤ par mois (soit 5760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 5760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30809249)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5760€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1707457
Agent immobilier: Rose-Marie Tesse
Téléphone mobile: 06 21 04 11 06
Url tarifs publics: