Vente appartement Varces Allieres Et Risset - Achat appartement Varces Allieres Et Risset 188.000€ [13809284]

Appartement à vendre Varces Allieres Et Risset, T4, 4 pièces, 74 m²

Varces Allieres Et Risset (38760)

188.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Appartement T4 + espace bureau (chambre) indépendant à Varces-Allieres-et-Risset (38760).

Découvrez cet agréable appartement de 73,9 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une très belle luminosité grâce à son orientation Est-Ouest.
Vous pourrez admirer les chaînes de montagnes du Vercors et de Belledonne.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie de 27 m² environ composé d'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une jolie cuisine aménagée, parfait pour des moments de convivialité.

Trois chambres de 12,7 m², 11,3 m² et 8 m², adaptées aux besoins d'une famille ou d'un couple en télétravail.

Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants avec un espace buanderie.

Un galetas de 13 m², situé au 3ème étage, isolé à aménager en chambre ou bureau indépendant.

Pour votre confort :

Fenêtres récentes pour un meilleur confort thermique et acoustique.

Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.

Environnement calme et agréable.

De simples travaux d'isolation des murs par l'intérieur feront remonter le DPE de F à D.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 43.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616875)

Prix: 188000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1020€
Nombre de lots dans la copropriété: 43
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682285
Agent immobilier: Jean-Baptiste Levis
Téléphone mobile: 07 56 92 26 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
387
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 74 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0756922611


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