Iad France - Djamila Théodore vous propose : Dans une impasse, comme une MAISON, cet appartement de 74 m² loi carrez et 108 m² utiles grâce à son SOUS-SOL exploitable, vous offre un potentiel considérable pour être transformé en un espace de vie unique. Tout est possible avec un peu d'imagination et de rénovation.
Actuellement de plain-pied : une grande entrée avec placard, mezzanine, un salon séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres (3 possible), salle de douche, toilettes séparées. Au sous-sol, chaufferie, rangements, cave et deux grands espaces. COUR PRIVATIVE. Stationnement devant la maison. PAS DE CHARGES COLLECTIVES.
Environnement résidentiel et au calme, vous pourrez vous rendre à pied : à la gare de Vanves-Malakoff en 8 mn, métro Etienne Dolet en 15mn, les commerces en 5mn, idem pour les écoles et le Parc Pic, le lycée Michelet est à 15 mn.
Bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Theodore Djamila - EI (ID 38172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123425)
Prix: 379000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1634169
Agent immobilier: Djamila Théodore
Téléphone mobile: 06 61 72 49 42
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 08/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661724942
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