Vente appartement Vanves - Achat appartement Vanves 497.000€ [13576573]

Exclusivité  Iad France - Céline GOUAGOUT (06 09 60 01 58) vous propose : À Vanves, idéalement situé. Métro ligne 13 Malakoff-Plateau de Vanves à 5 min à pieds. Parc des expos de Versailles à 30 min. Accès Autoroute A6a à 5 min. Toutes les commodités sur place, écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants.
Bel appartement T4 d'environ 86 m² au 1er étage (sans ascenseur) ayant gardé son charme de l'ancien 'Parquet, Cheminées marbre, Moulures au plafond'. Il se compose d'une entrée sur le couloir qui dessert 2 chambres lumineuses, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche et un WC séparé.
Le plus de cet appartement 'Une véranda intérieur' qui offre une vraie pièce en plus, un vrai puit de lumière pour créer un jardin d'hiver. S'ajoute à ce bien une cave et une cour commune.
Doubles vitrages, Chauffage et Eau chaude au gaz.
Immeuble de 3 étages. Charges de copropriétés 110¤ mensuels.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 ¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline GOUAGOUT EI (ID 59762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018768)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G