Vente appartement Vantoux - Achat appartement Vantoux 235.000€ [13846068]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / EXCLUSIVITÉ / RARE / APPARTEMENT 80 m² / DOUBLE TERRASSE 90 m² / 2 CHAMBRES / GARAGE / CALME / CLIMATISATION / FAIBLE CHARGE / PETITE COPROPRIETE /

Idéalement situé rue Jean Pierre Jean, découvrez ce charmant appartement de 80 m² en rdc rénové avec gout offrant un cadre de vie moderne et agréable.

L'appartement est agencé de manière fonctionnel et se compose ainsi :

- une cuisine équipée avec accès aux extérieurs.
- une double terrasse avec exposition SUD pour une surface totale de 90 m²
- un salon-séjour de 31 m²
- deux chambres 14 et 15 m² avec dressing (parquet chêne)
- une salle de bains avec fenêtre (baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviette)
- un wc séparé.
- un garage de 20 m²
- une cave commune
- une cabane de jardin

Cet appartement en bon état général dispose de nombreux rangement. Vous apprécierez le confort moderne avec les équipements suivants : fenêtre double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière viessmann), climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, connexion fibre optique, ventilation mécanique, store banne électrique,.

La copropriété, bien entretenue est gérée par un syndic bénévole, celle-ci sécurisée avec un interphone. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de cet environnement.

Situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Ne tardez pas à visiter ce bien, parfait pour ceux en quête d'un appartement moderne, lumineux et fonctionnel. Une occasion à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30731121)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1694833
Agent immobilier: Guillaume Manin
Téléphone mobile: 06 30 40 78 93
Url tarifs publics: