Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 261.250€ [13565823]

Exclusivité  Iad France - Nathalie Maury (06 42 80 34 54) vous propose : Appartement de 4 pièces à Vannes - Idéalement situé à 200m du centre-ville Découvrez ce charmant appartement de 75 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages, datant de 1970, en bon état général. Avec 2 chambres, un salon séjour donnant sur un balcon exposé au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples. Doté d'une connexion optique, et un accès sécurisé avec digicode et interphone, chauffage individuel au gaz. Une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un bon ensoleillement toute la journée. Même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous serez à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Vannes, dans un appartement offrant confort et proximité au cOEur de la ville.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 97.5 ¤ par mois (soit 1170 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury EI (ID 83073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 1170 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29992631)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D