Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 429.000€ [13414095]

Exclusivité  En exclusivité, je vous propose cet appartement T4 de 104 m², idéalement situé à proximité directe des commerces, écoles et arrêts de bus, à seulement 2 km de la gare de Vannes dans le quartier de Beaupré Lalande.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec parquet massif. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse, parfait pour les repas de famille en plein air ou la détente. Cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et pratique.
L'appartement offre un espace nuit de trois chambres : une avec salle d'eau privative, une seconde avec un balcon. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble.
Un bureau indépendant ainsi qu'une buanderie viennent ajouter de la praticité à ce beau logement.

Grâce à sa bonne orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux places de stationnement en sous sol ainsi qu'un cellier indépendant complètent parfaitement ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1987 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 1987 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29611456)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C