Vente appartement Valras Plage - Achat appartement Valras Plage 174.000€ [13537829]

Iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : 34350 VALRAS PLAGE - DUPLEX - TERRASSE
Spacieux duplex de 76 m² (surface au sol : 96 m²)
Résidence à 650 mètres de la plage et des commerces
Il se compose :
- d'un séjour / cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et une grande terrasse de plus de 17 m²
- à l'étage un espace de transition de 11 m² ainsi que 3 chambres
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Les atouts :
- belle superficie
- faibles charges de copropriété
- deuxième et dernier étage
- baies vitrées et grande terrasse exposées sud
- proche plage et commerces, restaurants
- possibilité de stationnement à proximité

Visitez en ligne grâce à la visite virtuelle (contact par téléphone au préalable)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81 ¤ par mois (soit 972 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 972 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880634)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B