Vente appartement Valras Plage - Achat appartement Valras Plage 220.000€ [13845979]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : VALRAS-PLAGE / Appartement 4 pièces Spacieux et Lumineux - Idéal pour une Vie Familiale Paisible.
Situé à quelques pas des plages de sable fin et du charme méditerranéen, cet appartement de 80.9 m² vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Niché au 2ème étage d'une résidence calme, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle.

Cet appartement propose : entrée avec placards, cuisine meublée et équipée avec accès sur 1er balcon, salon-séjour avec accès terrasse, couloir, une salle d' eau avec placard, un WC indépendant, 3 chambres, dressing. Une cave au rdc de la résidence et un local vélos.
Chauffage individuel au gaz de ville.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Valras-Plage. Les plages, les promenades en famille et les loisirs nautiques sont à portée de main.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33¤ par mois (soit 700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30724877)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 700€
Nombre de lots dans la copropriété: 83
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1695629
Agent immobilier: Olivier Nolorgues
Téléphone mobile: 06 09 96 65 87
Url tarifs publics: