Vente appartement Valenciennes - Achat appartement Valenciennes 299.000€ [13601077]

En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec ascenseur et espaces verts,
je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 165 m² totalement rénové et réhabilité, aux volumes généreux et au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats !

Le premier niveau est composé d'une remarquable entrée avec très grande hauteur sous plafond, un wc suspendu séparé avec lave-mains, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, un cellier, une salle de bain et 2 très grandes chambres avec placards aménagés.
Au second niveau, via un escalier contemporain bois / métal noir, vous découvrirez une charmante suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau.

Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d'eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30074868)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A